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Cód. 304279

Apartamento para comprar com 4 quartos, 143m²

Alameda dos Arapanés, Moema, São Paulo SP
ValorR$ 2.647.000
Condomínio
R$ 2.209
IPTUR$ 1.927

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143m²

4 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

2 vagas

Metrô próx

16º a 19º andar

Sobre o imóvel

Seu novo lar espera por você no coração de Moema! Descubra este incrível apartamento de 143,25m², projetado para oferecer conforto, sofisticação e praticidade. São 4 quartos, sendo 3 suítes, além de 4 banheiros bem distribuídos, lavabo e 2 vagas de garagem paralelas e demarcadas. Conta ainda com uma charmosa varanda gourmet e lazer completo, garantindo comodidade para toda a família. Localizado em um dos bairros mais desejados de São Paulo, este imóvel está a apenas 800 metros da estação Eucaliptos e 600 metros da estação Moema (Linha 5-Lilás do Metrô), o que proporciona mobilidade facilitada e conexão rápida com diversas regiões da cidade. Moema é um bairro que combina o charme das ruas arborizadas com uma infraestrutura completa de serviços, gastronomia e lazer. Ao redor, você encontra excelentes restaurantes, cafés, academias, escolas de renome, além de diversas opções de comércio.

Excelente Local, Próximo a Comércio e Shopping Ibirapuera.

Este apê vem com uma consultoria de design para transformar seu lar

Comprando este apartamento, você ganha uma consultoria completa para transformá-lo em um lar confortável e acolhedor.
Logo Arquiteto de Bolso
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Ambientes

  • 4 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 143m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Legitimo Moema

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Brinquedoteca
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Moema.

    Shoppings

    Shopping Ibirapuera (399m)

    Saúde

    Hospital Alvorada Moema (847m)
    Hospital Santa Paula (894m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1768m)
    Hospital São Luiz Itaim: Emergência Adulta, Urgência em São Paulo SP (1913m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1213m)
    Instituto de Ensino e Pesquisa Insper (1316m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1392m)
    UNIP - Indianópolis (1875m)

    Restaurantes

    Outback Steakhouse (385m)
    Selvagem (1938m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Eucaliptos - 357m, Moema - 617m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 132.350,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome