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Cód. 304277

Apartamento para comprar com 3 quartos, 152m²

Rua Doutor Fadlo Haidar, Vila Olímpia, São Paulo SP
ValorR$ 3.650.000
Condomínio
R$ 2.100
IPTUR$ 1.900

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152m²

3 quartos 

(1 suíte)

1 banheiro

2 vagas

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Apartamento 152m² com Varanda Gourmet e Lazer Completo em Rua Tranquila na Vila Olímpia Descrição: Localizado na charmosa e tranquila Rua Dr. Fadlo Haidar, este apartamento é ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer em um condomínio moderno. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, o imóvel conta com hall privativo, varanda gourmet para receber amigos e familiares, além de janelas antirruído, que garantem mais privacidade e qualidade de vida. O condomínio é novo e oferece infraestrutura completa: piscina, academia equipada, bicicletário, espaço pet, salão de festas, espaço gourmet, quadra para crianças, portaria 24 horas e gerador. Se você busca viver em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, próximo a comércio, serviços e com fácil acesso às principais vias, este é o imóvel perfeito para sua família. Agende uma visita e venha conhecer!

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 152m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Condominio Edifício Arcos Itaim

    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Olímpia.

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (1132m)
    Shopping JK Iguatemi (1499m)
    Ibirapuera Shopping (1846m)

    Saúde

    Hospital Rede D'or São Luiz Itaim (600m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (652m)
    Hospital Santa Paula (1113m)

    Restaurantes

    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1049m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1314m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1596m)
    Barbacoa Itaim (1837m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (315m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (522m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 182.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome