Cód. 304259
Apartamento para comprar com 2 quartos, 60m²
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60m²
2 quartos
1 banheiro
Sem vaga
Metrô próx
Até 3º andar
Sobre o imóvel
Excelente oportunidade no Condomínio Edifício Vasquez, localizado na Rua Cataguases, em uma rua tranquila e arborizada no coração do Jardim São Paulo. Este apartamento de 60 m² de área útil destaca-se pelo seu custo-benefício imbatível, oferecendo a isenção total de IPTU, o que reduz significativamente o custo mensal fixo de condomínio. O imóvel possui uma planta bem distribuída e iluminação natural agradável. A área social dispõe de sala aconchegante com piso cerâmico, além de uma cozinha ampla com armários. Na área íntima, são 2 dormitórios de excelentes dimensões, sendo o principal equipado com guarda-roupa, atendidos por banheiro social completo. O grande diferencial fica por conta do quintal privativo ensolarado integrado à área de serviço, garantindo um espaço extra descoberto ideal para lavanderia, plantas ou lazer ao ar livre. Posição de fundos, proporcionando máxima privacidade e silêncio. Imóvel com documentação 100% regularizada e pronto para financiamento bancário. Venha ver!
Localizado na Rua Cataguases, rua estritamente residencial e arborizada no Jardim São Paulo. A apenas 750 metros (11 minutos a pé) da Estação de Metrô Jardim São Paulo-Ayrton Senna. Próximo ao Parque da Juventude, Av. Leôncio de Magalhães, padarias, farmácias e comércios locais.
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Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Condomínio Edificio Vasquez
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Jardim São Paulo(Zona Norte).
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Shoppings
Saúde
Educação
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Transporte público nas proximidades
Linha 1 - Azul | Jardim São Paulo - 722m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 14.500,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome