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Cód. 304252

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 138m²

Rua José de Almeida, Vila Medeiros, São Paulo SP
ValorR$ 890.000
IPTUR$ 184

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138m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Ótimo Sobrado vago na Vila Medeiros, contendo três suítes repletas de armários com piso laminado, as suítes possuem acesso a uma ampla varanda criando um ambiente integrado, sala para dois ambientes com piso em porcelanato, lavabo, cozinha em ilha equipada com armários planejados, cooktop, coifa e forno embutido, quarto de serviços com armários embutidos, banheiro de serviços, são 5 banheiros no total, área de serviço, pequeno quintal com acesso a garagem, espaço gourmet com churrasqueira, vaga para dois carros pequenos ou um grande, portão automático. Venha conhecer, agende a sua visita!

Próximo a Av. Julio Buono, o local possui muitos comércios como supermercado, padaria, farmácia, lojas em geral, serviços, bancos, itinerário de ônibus. Acesso para Av. Gal Ataliba Leonel, Luiz Dumont Villares, Sesc Santana, Shopping Center Norte.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 3 Varandas
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 138m² Área Construida
  • 125m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Medeiros.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tucuruvi (1353m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1359m)

    Restaurantes

    Mocotó Bar e Restaurante (984m)
    McDonald's (1106m)
    Kazury Sushi Prime (1958m)
    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1988m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1109m)

    Padarias

    Padaria Jardim Brasil (1236m)
    Padaria e Confeitaria Bole Bole (1656m)
    Pá D'ouro Pães e Doces (1658m)

    Educação

    Escola Estadual Silva Jardim (1505m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 44.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome