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Cód. 304217

Apartamento cobertura - Padrão para comprar com 4 quartos, 340m²

Rua Alfredo Pujol, Santana, São Paulo SP
ValorR$ 7.446.000
Condomínio
R$ 3.800
IPTUR$ 2.755

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340m²

4 quartos 

(4 suítes)

5 banheiros

4 vagas

Mobiliado

16º a 19º andar

Sobre o imóvel

Espetacular cobertura duplex alto padrão em Santana a poucos metros da Av. Braz Leme! Pronta para morar, toda mobiliada e planejada com armários, e acabamento de altissimo padrão, Perfeita ventilação e iluminação natural, amplo living para 03 ambientes todo integrado, 04 suítes planejadas com armários, sendo 1 master com hidro, Na parte superior terraço maravilhoso, com vista panoramica incrivel para o Campo de Marte, sala de TV, área gourmet com churrasqueira e banheiro privativo. São 04 vagas de garagem, em condomínio seguro com segurança e portaria 24 horas, lazer completo com piscinas cobertas e descobertas para adultos e crianças, repouso com sauna e ducha, academia, salão de festas, playground, churrasqueira, home office e salão de jogos.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 4 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Vaga para Motocicleta
  • 1 Varanda
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 340m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Condomínio Edifício Griffe

    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Santana.

    Educação

    Faculdade Anhanguera - Marte (1197m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1685m)
    Etec Albert Einstein (1874m)
    SENAI Bom Retiro - Biotecnologia (1920m)

    Restaurantes

    Restaurante Coco Bambu Anhembi (1639m)
    Churrascaria Anhembi (1647m)
    Lassù Restaurante Giratório | Rooftop Club (1794m)

    Padarias

    PANETTERIA ZN (1769m)

    Saúde

    Hospital de Força Aérea de São Paulo (1273m)
    Hospital HSANP (1845m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1548m)
    Supermercados Pastorinho (1559m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 372.300,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome