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Cód. 304147

Apartamento cobertura - Padrão para comprar com 4 quartos, 305m²

Rua Guararapes, Brooklin Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 5.950.000
Condomínio
R$ 3.731
IPTUR$ 1.760

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305m²

4 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

3 vagas

24º a 27º andar

Sobre o imóvel

Cobertura única com piscina aquecida revestida em pedra Hijau, prainha, deck e uma vista espetacular da cidade. Varanda gourmet com churrasqueira a carvão, cozinha de apoio e ainda na área da piscina três ambientes: lounge com lareira, mesa alta e chaise voltada para a vista. São 4 dormitórios, 3 suítes, 6 banheiros, 3 vagas de garagem + depósito. O projeto da arquiteta Natalia Scheidt valoriza cada detalhe dos 305 m² distribuídos em dois pavimentos: PISO SUPERIOR: área descoberta com piscina, deck e lounge, área gourmet com churrasqueira e cozinha de apoio, salas para 3 ambientes, lavabo, escritório, 4º dormitório (hoje brinquedoteca) e um amplo depósito. PISO INFERIOR: salas de estar e jantar com varanda integrada, lavabo, 3 suítes (a máster com walk-in closet que ganhou recentemente mais armários com a integração da varanda), cozinha, lavanderia e quarto e banheiro de serviço.

Fácil acesso para marginal Pinheiro e Av. dos Bandeirantes, próximo de lojas, farmácias, colégios, e outras facilidades.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 305m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Humanari

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Gerador de Energia
    Acessibilidade
    Total de Andares - 27
    Bloco(s) - 3
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Área verde
    Playground
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Espaço Gourmet
    Piscina Aquecida
    Brinquedoteca
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Segurança Patrimonial
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Brooklin Paulista.

    Shoppings

    Shopping Cidade Jardim (503m)
    D&D Shopping (730m)
    Shopping Vila Olímpia (1153m)
    Shopping JK Iguatemi (1291m)

    Saúde

    Hospital São Luiz Morumbi: Emergência Adulto e Ortopédica, Hemodinâmica São Paulo SP (1572m)
    Hospital Sancta Maggiore Dubai (1768m)
    Hospital Santa Paula (1963m)
    Hospital Infantil Darcy Vargas (1982m)

    Educação

    Avenues São Paulo (674m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1863m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Vila Olímpia (816m)
    Paparoto Cucina (1232m)
    Baleia rooftop (1872m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 297.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome