‌

Cód. 304045

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 160m²

Rua Padre Adelino, Quarta Parada, São Paulo SP
ValorR$ 1.600.000
IPTUR$ 526

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10
nov
qua
11

Ficou com alguma dúvida? Entre em

160m²

3 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Imóvel pronto para residencial ou comercial, em rua de movimento. Possuí um salão comercial com banheiro, atualmente alugado para cabelereira. Na parte superior, com entrada independente, temos 3 dormitórios(um com ar condicionado instalado), sala integrada a cozinha, área de serviço. Se você procura um imóvel com residência e espaço para home office, esse será uma opção perfeita ou mesmo para ter seu negócio próprio, sem precisar sair de casa. Agende uma visita!

Próximo Praça Silvio Romero.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Fundos - 4.23 metros
  • 160m² Área Construida
  • 105m² Área Terreno
  • Frente - 4.23 metros
  • Lateral Direita - 24.8 metros
  • Lateral Esquerda - 24.8 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Quarta Parada.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tatuapé (457m)
    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (733m)

    Educação

    Colégio Agostiniano Mendel (781m)
    UNICID - Universidade Cidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1853m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1995m)

    Saúde

    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1229m)
    Hospital CEMA (1563m)
    Hospital Santa Virgínia (1721m)
    UPA Mooca (1991m)

    Restaurantes

    McDonald's (414m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1078m)
    Bololo Restaurante & Bar (1108m)
    Coco Bambu (1984m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (1210m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Tatuapé - 588m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 80.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome