Cód. 304044
Apartamento para comprar com 3 quartos, 115m²
Cód. 304044
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114.92m²
3 quartos
(2 suítes)
3 banheiros
2 vagas
Metrô próx
8º a 11º andar
Sobre o imóvel
Este apartamento diferenciado no Jardim São Paulo, na Zona Norte, une elegância, conforto e praticidade em uma das regiões mais desejadas do bairro. Localizado em um edifício exclusivo, com poucas unidades por andar, oferece privacidade e tranquilidade em cada detalhe. Com 115 m² de área útil, o imóvel foi totalmente reformado há poucos anos, recebendo acabamentos modernos e de alto padrão. O projeto integrou salas e cozinha em um ambiente amplo e harmonioso, valorizado pela iluminação natural da face norte e pela excelente ventilação cruzada, criando uma atmosfera leve e acolhedora. As duas suítes proporcionam conforto e praticidade, com toalheiros aquecidos, temporizados e sistema de aceleração de água quente. O terceiro dormitório, atualmente utilizado como sala de TV, pode ser facilmente revertido conforme a necessidade. A cozinha americana, moderna e funcional, conta com marcenaria sob medida, bancada em granito, pia com duas cubas e triturador de alimentos, ideal para quem aprecia cozinhar e receber. O imóvel também dispõe de lavabo elegante, área de serviço arejada com banheiro de apoio, além de ar-condicionado, iluminação em LED e armários planejados em todos os ambientes. Com duas vagas fixas de garagem e um condomínio que oferece portaria 24 horas, gerador próprio, dois elevadores e excelente manutenção, o apartamento garante conforto e praticidade no dia a dia. Voltado para o norte, o imóvel é banhado pelo sol durante a manhã e a tarde, tornando os ambientes claros e agradáveis. A região oferece uma excelente infraestrutura, com escolas, supermercados, comércios e restaurantes tradicionais que tornam o dia a dia ainda mais conveniente e prazeroso.
Está a poucos metros das principais vias da região, com a Av. Nova Cantareira e também perto de comércio em geral, escolas e bancos.
Ambientes
Comodidades

Saúde
Educação
Shoppings
Padarias
Restaurantes
Supermercados
Transporte público nas proximidades
Linha 1 - Azul | Jardim São Paulo - 766m
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Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 43.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome
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