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Cód. 304030

Apartamento para comprar com 2 quartos, 72m²

Rua Rio Grande, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 1.488.000
Condomínio
R$ 1.450
IPTUR$ 502

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72m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento em andar alto, reformado, com living para 2 ambientes, cozinha repleta de armários, 2 dormitórios sendo 1 suíte e 2 vagas de garagem. Condomínio com lazer. Próximo ao Metrô Vila Mariana e Ana Rosa.

Localizado Próximo a AV. 23 de Maio e Ruben Berta, a 5 Minutos do Parque do Ibirapuera, a 10 Minutos do Metrô Ana Rosa. Região Com Completa Infra Estrutura de Lazer, Comércio, Escolas Renomadas, Próximo a Faculdades.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 72m² Área Útil

    • Condomínio

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    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

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    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1405m)
    Shopping Pátio Paulista (1863m)

    Saúde

    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (899m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1491m)
    Hcor (1625m)
    Hospital Santa Catarina - Paulista (1974m)

    Educação

    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (325m)
    ESPM (396m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1675m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (475m)

    Cultural

    Casa das Rosas (1844m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Vila Mariana - 883m, Ana Rosa - 789m

    Linha 2 - Verde | Ana Rosa - 789m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 74.400,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome