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Cód. 303976

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 250m²

Rua Dona Gabriela, Vila Dom Pedro Ii, São Paulo SP
ValorR$ 780.000
IPTUR$ 293

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250m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

250 m² de área construída e possui três quartos, sendo uma suíte. Térreo, sala com dois ambientes, sala íntima de TV, ampla cozinha e lavabo. A cozinha dispõem de armários planejados. No piso inferior, garagem com duas vagas cobertas e uma descoberta com jardim, em um piso superior que possibilita a criação de uma deliciosa área gourmet com piscina. Segurança com portão automático e câmeras de monitoramento em toda moradia. Documentação em ordem. Parada Inglesa e do Shopping Metrô Tucuruvi; próximo Avenida Luís Dumont Villares, com padarias, farmácias, supermercados, bancos e restaurantes; linhas de ônibus e terminal Parada Inglesa; escolas e colégios. Todos os cômodos dispõem de armários planejados. No piso inferior, há um salão de festas com lavabo, extenso jardim nos fundos que possibilita a criação de uma deliciosa área gourmet com piscina. Aceita permuta como parte do pagamento por um imóvel de menor valor.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 250m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Dom Pedro Ii.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tucuruvi (854m)
    Estação de metrô Tucuruvi (915m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1530m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (766m)
    Burger King (942m)
    Kotay Sushi Santana (1229m)
    McDonald's (1936m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (1430m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (1526m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1055m)
    Pão de Açúcar (1879m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Parada Inglesa - 678m, Tucuruvi - 823m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 39.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome