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Cód. 303918

Casa sobrado para comprar com 7 quartos, 195m²

Rua José Debieux, Santana, São Paulo SP
ValorR$ 870.000
IPTUR$ 450

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195m²

7 quartos 

(1 suíte)

6 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Sobrado à Venda em Santana próximo ao metrô– Ideal para Moradia ou Investimento Sobrado com 195 m² de área construída em terreno de 300 m², com 6 metros de testada, distribuído em 7 dormitórios (sendo 1 suíte), 5 banheiros, quintal e 1 vaga de garagem. O imóvel possui com entrada lateral, e foi adaptado para abrigar três residências independentes, além de uma quarta unidade nos fundos: Casa 1: 3 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Casa 2: 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Casa 3: 2 dormitórios, cozinha e banheiro. Foi adaptado na garagem: dormitório adicional com cozinha e banheiro. Conta ainda com 1 vaga de garagem. Excelente oportunidade para investidores, podendo ser adaptado para moradia multifamiliar, clínicas, escritórios ou outros tipos de negócio.

Ambientes

  • 7 Dormitórios (1 Suíte)
  • 5 Banheiros Sociais
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 195m² Área Construida
  • 300m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Santana.

    Saúde

    Hospital HSANP (193m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1021m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1275m)

    Educação

    Universidade São Judas - Unidade Santana (213m)
    Faculdade Anhanguera - Marte (999m)
    ETEC Mandaqui (1194m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1202m)

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (774m)

    Restaurantes

    Lassù Restaurante Giratório | Rooftop Club (279m)
    McDonald's (1066m)
    Kotay Sushi Santana (1192m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (441m)
    Pão de Açúcar (1025m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santana - 694m, Jardim São Paulo - 856m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 43.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome