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Cód. 303911

Casa de vila - sobrado para comprar com 3 quartos, 300m²

Rua dos Guaxins, Planalto Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 1.900.000
IPTUR$ 862

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300m²

3 quartos 

1 banheiro

3 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado de vila, semi isolado, com corredor lateral externo, casa toda iluminada e arejada, terreno amplo, necessita de reforma. Ambientes de fácil circulação, janelões, construção antiga de boa qualidade. Ambientes com armários, quintal, salão, 3 dormitórios, sala para 3 ambientes, lavabo, 3 vagas de garagem, área de serviço e depósito. Rua fechada com portão do dois lados , uma vilinha. Venha conhecer!

Perfeita localização, Bairro todo arborizado, residencial, próximo ao Parque do Ibirapuera, Av. Moreira Guimarães, Parque da Bicicletas, clube Sírio. Aeroporto de Congonhas.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Salão
  • 300m² Área Construida
  • 230m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Lateral Esquerda - 23 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Planalto Paulista.

    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (1708m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Moema (875m)
    Osnir Hamburger (1404m)
    Outback Steakhouse (1600m)
    McDonald's (1890m)

    Saúde

    Hospital Moriah - SP (1016m)
    Hospital Ruben Berta - Ouvido, Nariz e Garganta (1320m)
    Hospital Ortopédico AACD (1862m)
    Hospital do Servidor Público Estadual Francisco Morato de Oliveira (1929m)

    Educação

    UNIP - Indianópolis (1034m)

    Padarias

    Panificadora Ceci (545m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 95.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome