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Cód. 303828

Apartamento para comprar com 3 quartos, 377m²

Rua Lourenço de Almeida, Vila Nova Conceição, São Paulo SP
ValorR$ 13.000.000
Condomínio
R$ 8.000
IPTUR$ 6.500

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377.05m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

4 vagas

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apresentamos este espaçoso apartamento de 377,05 m² localizado no Cond. Ed. São João Del Rey, na Vila Nova Conceição, em São Paulo. Situado na Zona Sul, este imóvel oferece um ambiente luxuoso e confortável, ideal para quem busca espaço e sofisticação. Com um layout generoso, o apartamento é perfeito para receber familiares e amigos, proporcionando diversas possibilidades de decoração e uso. A localização é privilegiada, com fácil acesso a áreas verdes, restaurantes de alta qualidade e comércio local. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! Agende sua visita e descubra tudo que o Cond. Ed. São João Del Rey tem a oferecer.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 377.05m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Nova Conceição.

    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (1822m)
    Shopping Vila Olímpia (1901m)

    Saúde

    Hospital Rede D'or São Luiz Itaim (675m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1467m)
    Hospital Santa Paula (1529m)
    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1951m)

    Restaurantes

    Pão com Carne Hamburgueria (1397m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1490m)
    Barbacoa Itaim (1786m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1799m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (473m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1127m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 650.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome