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Cód. 303822

Casa térrea para comprar com 3 quartos, 220m²

Rua Abreu Sampaio, Santa Teresinha, São Paulo SP
ValorR$ 848.000
IPTUIsento

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220m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

7 vagas

Sobre o imóvel

Oportunidade e raridade na região! Ampla casa térrea em localização privilegiada em Santana, ao lado da Av.Imirim, a 800 metros da Av.Braz Leme, e a 02 km do Metrô Santana, região com amplo comércio, diversas linhas de ônibus, e fácil acesso a região central e Marginal Tietê. Possue sala para 02 ambientes, cozinha espaçosa, dormitórios amplos sendo 01 suíte. O quintal é amplo e a garagem permite até 07 carros médios. Imóvel com potencial de valorização após reforma e modernização

a 800 metros da Av.Braz Leme, e a 2 km do Metrô Santana, região com amplo comércio, diversas linhas de ônibus, e fácil acesso a região central e Marginal Tietê.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 7 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 220m² Área Construida
  • 220m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Santa Teresinha.

    Shoppings

    Partage Shopping (1836m)

    Saúde

    Hospital HSANP (1561m)
    Hospital de Força Aérea de São Paulo (1751m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1829m)

    Educação

    Faculdade Anhanguera - Marte (1171m)

    Padarias

    PANETTERIA ZN (1327m)

    Restaurantes

    Lassù Restaurante Giratório | Rooftop Club (1594m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (1279m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.400,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome