‌

Cód. 303781

Apartamento para comprar com 3 quartos, 98m²

Rua Guaratuba, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo SP
ValorR$ 798.000
Condomínio
R$ 1.370
IPTUR$ 420

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

98m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

De frente para a Rua Guaratuba, prédio com apenas 2 apartamentos por andar. São 3 dormitórios (1 suíte), 4 banheiros (suíte, lavabo, social e lavanderia), sala para 2 ambientes e área de serviço ampla, que pode ser transformada em mais 1 quarto. Quartos com armários planejados e closet. Pronto para morar, espaçoso e em localização estratégica.

PRÓXIMO DO METRÔ CONCEIÇÃO E CENTRO OPERACIONAL ITAÚ.

Este apê vem com uma consultoria de design para transformar seu lar

Comprando este apartamento, você ganha uma consultoria completa para transformá-lo em um lar confortável e acolhedor.
Logo Arquiteto de Bolso
Saiba mais

Já imaginou como o seu novo imóvel pode ficar?

Descubra decorações que combinam com seu estilo e transformam cada ambiente em um espaço acolhedor. Explore do clássico ao contemporâneo e encontre a inspiração ideal para a casa dos seus sonhos.

Antes
Depois

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 98m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Firenze

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Gerador de Energia
    Total de Andares - 15
    Bloco(s)
    Academia
    Playground
    Salão
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Guarani (Z Sul).

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1566m)
    Pão de Açúcar (1566m)

    Restaurantes

    McDonald's (599m)
    Charles Pizzaria (1757m)
    Habib's - Jabaquara (1794m)

    Padarias

    Panificadora Ceci (1597m)
    Monte Rei Casa de Pães - Saúde (1617m)

    Educação

    Unidade Estácio Conceição (Jabaquara) (271m)
    Escola Estadual Dr. Carlos Augusto de Freitas Villalva Jr. (290m)
    Colégio Santa Amália (1441m)
    FAMESP - Faculdade Método de São Paulo (1782m)

    Saúde

    Hospital da Criança: Pronto atendimento Pediátrico São Paulo SP (1295m)
    Hospital Sancta Maggiore Paris (1827m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Conceição - 454m, São Judas - 679m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 39.900,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome