‌

Cód. 303764

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 185m²

Rua Correia de Faria, Jardim Vila Formosa, São Paulo SP
ValorR$ 1.170.000
IPTUR$ 350

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

185m²

3 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

OPORTUNIDADE ÚNICA - Casa TÉRREA em um terreno de 250 metros. Com 10 metros de frente. 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala de estar ampla para dois ambientes - 4 banheiros no total - Jardim interno que traz charme e luminosidade ao ambiente - Edícula com 2 quartos +1 banheiro - Lavanderia espaçosa - Área externa coberta com churrasqueira - perfeita para receber amigos e família - 2 vagas de garagem - Sistema de segurança completo com 7 câmeras e alarmes integrados via aplicativo

A 4 esquinas da Av João XXIII Próximo a Praça Sampaio Vidal, Av Abel Ferreira. Rio das Pedras, Av conselheiro Carrão.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 10 metros
  • 185m² Área Construida
  • 250m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Lateral Direita - 25 metros
  • Lateral Esquerda - 25 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Vila Formosa.

    Restaurantes

    Churrascaria Aricanduva Grill (1413m)
    Burger King (1470m)
    Charada Burguer (1626m)
    Estação da Comida (1767m)

    Educação

    Etec de Vila Formosa (564m)
    CEU FORMOSA - Prof. Eden Silverio de Oliveira (1212m)
    ESCOLA ESTADUAL PROFESSOR MOACYR CAMPOS (MOCAM) (1856m)
    EE Professor José Marques da Cruz (1926m)

    Saúde

    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (1636m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Jd. Aricanduva (1405m)
    Extra Mercado (1809m)
    Chama Supermercados - Vila Rica (1854m)
    Higa's Supermercados (1953m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 58.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome