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Cód. 303758

Apartamento para comprar com 2 quartos, 55m²

Avenida Júlio Buono, Vila Gustavo, São Paulo SP
ValorR$ 405.000
Condomínio
R$ 930
IPTUIsento

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55m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Apartamento na Vila Guilherme, reformado, fica no último andar e possui bastante luminosidade e ventilação. São 2 quartos, sala dois ambientes, cozinha com armários planejados, a lavanderia possui armários embutidos e foi ampliada, um detalhe importante é que foi ampliada utilizando o espaço do banheiro de serviço que pode ser facilmente revertido caso seja de seu interesse, uma vaga de garagem fixa e coberta. O iptu é isento. Condomínio com portaria 24h, piscina e salão de festas. Acesso para as Av. Gal Ataliba Leonel, Luiz Dumont Villares, Sesc Santana, Giga Atacadista, comércios em geral, Shopping Center Norte e Corredor Norte sul. Agende a sua visita!

Ótima localização, farto em linhas de ônibus e próximo ao comércio local.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 55m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Flávia

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Gustavo.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tucuruvi (1940m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1978m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1992m)

    Restaurantes

    McDonald's (1151m)
    McDonald's (1151m)
    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1358m)
    Kotay Sushi Santana (1362m)

    Educação

    Colégio Jardim São Paulo - Unidade Cataguases (1655m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 20.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome