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Cód. 303747

Casa térrea para comprar com 3 quartos, 90m²

Rua Esmeraldino Cavalcanti Torres, Vila Dom Pedro Ii, São Paulo SP
ValorR$ 540.000
IPTUR$ 42

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90m²

3 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa Antiga bem conservada com 03 dormitórios, Sala para dois ambientes, Copa e Cozinha, Varanda, Jardim, Banheiro social, Quartos e corredores com portas amplas, Quintal espaçoso, possui uma edícula com 01 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Ótimo terreno para construtor de 10X35 totalizando 350m²

O imóvel fica localizado em Rua Esmeraldino Cavalcanti Torres no bairro Vila Isolina Mazzei em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Isolina Mazzei, tais como Centro de Cultura Cerâmica, Escola Gonçalves Oias,

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 10 metros
  • 90m² Área Construida
  • 350m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Lateral Direita - 35 metros
  • Lateral Esquerda - 35 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Dom Pedro Ii.

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1474m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1926m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1987m)

    Educação

    UNIP - Vila Guilherme (1796m)

    Restaurantes

    Kotay Sushi Santana (837m)
    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (961m)
    McDonald's (1195m)
    McDonald's (1195m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 27.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome