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Cód. 303742

Apartamento para comprar com 2 quartos, 60m²

Rua Avaí, Vila Bertioga, São Paulo SP
ValorR$ 870.000
Condomínio
R$ 870
IPTUR$ 140

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60m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Mobiliado

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento mobiliado com 60m², localizado em andar alto, com ambientes bem iluminados e ventilados. Conta com armários e móveis planejados de alta qualidade, piso em porcelanato e projeto de iluminação diferenciado. A planta foi modificada para oferecer maior amplitude: a sala foi expandida e integrada à sacada gourmet, e o dormitório estendido proporciona um espaço interno mais funcional. O imóvel está pronto para uso imediato, com acabamentos de bom gosto e soluções que priorizam conforto e praticidade. O condomínio conta com estrutura completa, incluindo diversas opções de lazer e serviços. Localizado na Mooca, em região bem servida de transporte.

Localizado na Mooca, em rua tranquila e com excelente infraestrutura ao redor — próximo a restaurantes, mercados, escolas, padarias

Este apê vem com uma consultoria de design para transformar seu lar

Comprando este apartamento, você ganha uma consultoria completa para transformá-lo em um lar confortável e acolhedor.
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Antes
Depois

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 60m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Moderna Mooca

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Lavanderia Coletiva
    Mercadinho
    Piscina Adulto
    Churrasqueira
    Academia
    Área verde
    Playground
    Sauna
    Piscina Aquecida
    Pet Care
    Salão de festas

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Bertioga.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1993m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1685m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Unid. Mooca (511m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (953m)
    Legado Parrilla (1075m)
    Bololo Restaurante & Bar (1551m)

    Saúde

    Hospital São Cristóvão (915m)
    Instituto CEMA (1121m)
    Hospital Sancta Maggiore Napoles (1180m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1288m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1213m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (1535m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 43.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome