Cód. 303726

Apartamento para comprar com 3 quartos, 100m²

Avenida Onze de Junho, Vila Clementino, São Paulo SP

Cód. 303726

ValorR$ 1.500.000
Condomínio
R$ 1.700
IPTUR$ 766

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20
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100

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento com planta funcional, Sala para 2 ambientes, varanda com churrasqueira envidraçada, planejados de ótima qualidade e teto rebaixado com leds. Iluminação é um diferencial, trazendo aconchego. Este imóvel possui ar-condicionado na sala e dormitórios. Possui lavabo para receber seus convidados e tornar ainda mais acolhedor o ambiente familiar! Cozinha planejada, rica em armários e área de serviço. Na área intima há três dormitórios, sendo um suíte, um banheiro que atende os outros dois dormitórios e um lavabo, com planejados de ótima qualidade, oferecendo um estilo de vida de requinte e aconchegante. Possui janelas com proteção contra ruídos. Completa área de lazer. Próximo ao Metrô AACD e Parque Ibirapuera

A Vila Clementino é considerada um bairro nobre de São Paulo e está localizado na zonal sul, próximo ao Parque Ibirapuera, um dos símbolos de qualidade de vida da cidade. Distâncias do empreendimento (Fonte: Google): - Av 23 de Maio: 1,5km - Shopping Metrô Santa Cruz: 2km - Parque Ibirapuera: 2,7km.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • 100m² Área Útil
  • Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1280m)

    Saúde

    Hospital São Paulo (693m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (726m)
    Hospital Alvorada Moema (1198m)
    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1840m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1202m)
    Osnir Hamburger (1418m)

    Educação

    UNIP - Indianópolis (421m)
    ESPM (1578m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1617m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | AACD-Servidor - 506m, Hospital São Paulo - 490m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 75.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 1.500.000
    Condomínio
    R$ 1.700
    IPTUR$ 766

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