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Cód. 303723

Apartamento para comprar com 3 quartos, 90m²

Avenida Vila Ema, Vila Ema, São Paulo SP
ValorR$ 860.000
Condomínio
R$ 650
IPTUR$ 120

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89.9m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

FOTOS ILUSTRATIVAS E DO DECORADO- APARTAMENTO VENDIDO NO CONTRAPISO Apartamento Novo na Planta – Entrega Prevista para Novembro de 2025 Projeto moderno com planta inteligente e diferenciada, ideal para quem busca conforto e praticidade. Destaque para a varanda gourmet, perfeita para momentos de lazer e convivência. Excelente localização, ao lado do monotrilho, oferecendo mobilidade e fácil acesso à cidade. Condomínio com infraestrutura completa de lazer estilo clube, ideal para toda a família. Vaga de garagem coberta e fixa.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 89.9m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Ema.

    Saúde

    Hospital Intermédica Anália Franco (1864m)

    Educação

    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (810m)
    CEU Vila Alpina (1012m)
    E.E. José Chediak (1724m)

    Restaurantes

    McDonald's (1427m)
    Noha Sushi-Vila prudente (1700m)
    Nestor Pizzaria Gastronômica (1708m)
    Dutch Food & Beer (1734m)

    Supermercados

    Supermercados Nagumo (1215m)
    Spani Atacadista (1514m)
    Supermercados Joanin (1749m)
    Supermercados Negreiros - Jd. Anália Franco (1804m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 15 - Prata | Oratório - 425m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 43.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome