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Cód. 303528

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 156m²

Rua Isidoro de Laet, Água Fria, São Paulo SP
ValorR$ 750.000
IPTUR$ 288

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156m²

3 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado no Mandaqui com corredor lateral, em ótimo estado de conservação e com estrutura sólida. Com 156 m² de área construída, possui três quartos sendo uma suíte, todos com ar condicionado e armários embutidos, um banheiro social que atende aos demais quartos, sala para dois ambientes com terraço, excelente local para apreciar a vista, lavabo, cozinha com armários planejados, há também um quarto e banheiro de serviços, são 4 banheiros no total. Nos fundos, quintal com churrasqueira, área de serviço e ainda conta com um terraço na parte de cima, vagas para até 4 carros. Estuda permuta por imóvel menor, casa ou apartamento na região com 3 quartos e de menor valor. Agende a sua visita!

Próximo a Av. Agua Fria, Rua Padre Agostinho Poncet, Rua Padre Paulo Ravier. Fácil acesso a comércios em geral na região, Hospital Mandaqui, Hospital São Camilo, Supermercado e demais comércios.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 2 Varandas
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado - 4
  • Churrasqueira
  • 156m² Área Construida
  • 147m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Água Fria.

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1466m)
    Partage Shopping (1891m)

    Saúde

    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (649m)
    Hospital HSANP (1526m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1639m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (1644m)
    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (1998m)

    Padarias

    PANETTERIA ZN (1752m)

    Educação

    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1134m)

    Restaurantes

    Lassù Restaurante Giratório | Rooftop Club (1871m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 37.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome