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Cód. 303513

Apartamento para comprar com 2 quartos, 52m²

Rua Alencar Araripe, Sacomã, São Paulo SP
ValorR$ 350.000
Condomínio
R$ 576
IPTUR$ 150

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52m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

APARTAMENTO -Sacomã - 52m² - 2 Dormitórios Oportunidade Imperdível! Seu novo lar te espera! Este apartamento de 52m², localizado no bairro Sacomã, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e localização privilegiada! Ideal para quem busca um imóvel bem distribuído, com fácil acesso às principais vias de São Paulo, tudo isso com excelente custo-benefício! Destaques do imóvel:2 Dormitórios , perfeitos para acomodar sua família ou criar o ambiente dos seus sonhos; Sala de estar; cozinha com boa ventilação, proporcionando um espaço funcional para o preparo das suas refeições; 1 banheiro. . Localizado no coração do Sacomã, um dos bairros mais tradicionais e bem estruturados de São Paulo, próximo ao metrô Sacomã e várias linhas de ônibus, garantindo fácil mobilidade pela cidade. Região com supermercados, escolas, farmácias e comércio variado, tudo ao seu redor! Agende sua visita e venha conferir pessoalmente! LELLO IMÓVEIS !!!

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 52m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Pinhal

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 10
    Bloco(s) - 2
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Salão de Jogos
    Salão
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Sacomã.

    Shoppings

    Shopping Heliópolis (415m)
    Park Shopping São Caetano (1784m)

    Saúde

    AME Barradas (1371m)

    Restaurantes

    McDonald's (709m)
    Restaurante Outback Steakhouse (1737m)
    Gula Bar (1739m)

    Supermercados

    Supermercados Joanin (667m)
    Bem Barato (783m)
    Assaí Atacadista (1376m)
    Sacolão Saúde | Vila das Mercês (1420m)

    Educação

    CEU Meninos (1271m)
    Fatec Ipiranga (1733m)
    Universidade Municipal de São Caetano do Sul - Campus Conceição (1774m)
    Colégio Eduardo Gomes (1930m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 17.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome