Cód. 303482

Apartamento para comprar com 2 quartos, 53m²

Rua João Ventura Batista, Vila Guilherme, São Paulo SP

Cód. 303482

ValorR$ 470.000
Condomínio
R$ 490
IPTUR$ 99

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53

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Andar alto, vista livre para o Parque do Trote , sacada envidraçada, sala 2 ambientes, cozinha americana, armários planejados em todos os ambientes inclusive na área de serviço. 2 dormitórios sendo uma suíte também com armários planejados de ótima qualidade e muito bom gosto. 2 banheiros com acabamentos de alta qualidade. 1 vaga de garagem para sua total comodidade. Porta com biometria, oferecendo mais segurança para você e sua família. Excelente iluminação natural com sol da manhã e da tarde, tornando o ambiente ainda mais acolhedor. Lazer Completo no Condomínio

Ótima região, próximo ao Shopping Center Norte, Lar Center, Fácil acesso a Marginal Tietê, travessa da avenida Guilherme.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 53m² Área Útil
  • Shoppings

    Lar Center (1029m)
    Shopping Center Norte (1248m)
    Shopping D (1962m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (891m)

    Restaurantes

    Estância Caipira (869m)
    McDonald's (873m)
    Churrascaria Estância São Paulo (1071m)
    Fogo de Chão Center Norte (1319m)

    Educação

    UNIP - Vila Guilherme (551m)
    Escola Técnica Estadual Professor Horácio Augusto da Silveira (986m)
    UNINOVE - Campus Vila Maria (1375m)
    Campus São Paulo | Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia de São Paulo | (1902m)

    Pets

    Petz Marginal Tietê (1079m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 23.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 470.000
    Condomínio
    R$ 490
    IPTUR$ 99

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