Cód. 303419

Apartamento para comprar com 3 quartos, 80m²

Avenida Itacira, Planalto Paulista, São Paulo SP

Cód. 303419

ValorR$ 1.250.000
Condomínio
R$ 650
IPTUR$ 240

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22

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80

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Se você procura um apartamento moderno, funcional e pronto para morar, vai se encantar com este belíssimo imóvel de 80m². Planejado por arquiteto, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para unir sofisticação, praticidade e bem-estar, garantindo um lar acolhedor para a sua família. O apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, projetada para oferecer privacidade e conforto. Os ambientes são amplos e muito bem distribuídos, destacando-se a sala espaçosa para dois ambientes, perfeita para reunir família e amigos. O projeto de integração conecta a sala à charmosa varanda grill, equipada com churrasqueira a gás, criando um espaço ideal para momentos de lazer e descontração sem abrir mão da praticidade. A cozinha e os demais ambientes foram planejados para aproveitar cada metro de forma inteligente, garantindo funcionalidade no dia a dia. O imóvel também dispõe de ar-condicionado (quente/ frio) em todos ambientes, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. O Condomínio AR Planalto é reconhecido por sua infraestrutura completa de lazer, ideal para todas as idades. Você e sua família poderão desfrutar de piscinas adulto com deck molhado, academia equipada, espaço fitness, salão de festas, brinquedoteca, salão de jogos, playground, churrasqueira com espaço gourmet, espaço massagem, sauna, espaço beleza e pet place, além de áreas verdes que trazem mais qualidade de vida e bem-estar. A segurança 24 horas garante tranquilidade para morar com total paz de espírito. E a localização é um dos grandes diferenciais: o condomínio está a apenas 600 metros da Estação São Judas do Metrô, garantindo mobilidade prática e fácil acesso a todas as regiões da cidade. Este é o apartamento perfeito para quem busca praticidade, conforto e lazer em um só lugar. Um imóvel pronto para receber sua história e valorizar cada momento em família. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este apartamento pode oferecer!

Região arborizada, com toda infra estrutura de comércios e serviços próximos. Há poucos metros da Estação metrô São Judas. Supermercados, padarias, drogarias, escolas. Vias de acesso Av. Bandeirantes, Av. Jabaquara.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 80m² Área Útil
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Acesso 24 Horas

    Shoppings

    Shopping Plaza Sul (1856m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado - Imigrantes (1914m)

    Saúde

    Hospital Moriah - SP (1991m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (1902m)

    Educação

    Senac Jabaquara (1139m)

    Padarias

    Panificadora Ceci (932m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | São Judas - 330m, Saúde - 865m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 62.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 1.250.000
    Condomínio
    R$ 650
    IPTUR$ 240

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