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Cód. 303404

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 163m²

Rua Maria Francisca, Tremembé, São Paulo SP
ValorR$ 780.000
IPTUR$ 273

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163m²

3 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Espaçoso sobrado com quintal Amplo e edícula no bairro Irmãos Arnoni! Esta é a oportunidade perfeita para quem busca uma casa espaçosa, confortável e com uma incrível área externa na Zona Norte. Com 163m² de área construída em um terreno de 200m², este sobrado oferece uma planta generosa e bem distribuída. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 2 salas amplas que proporcionam flexibilidade para criar diferentes ambientes. A cozinha espaçosa, funcional e a casa conta com 3 vagas de garagem. O grande destaque é o quintal nos fundos, um verdadeiro refúgio particular com um lindo jardim, que ainda conta com uma edícula perfeita para ser usada como escritório, ateliê ou uma área de lazer complementar. Localizado no tranquilo bairro Irmãos Arnoni, o imóvel está em uma região predominantemente residencial, conhecida pela sua calma e qualidade de vida. O acesso a importantes vias da Zona Norte, como a Avenida Santa Inês, facilita o deslocamento. Venha conhecer o potencial deste imóvel e a tranquilidade da região. Documentação ok e aceita financiamento. Agende sua visita!

Você estará a poucos minutos de importantes áreas verdes, como o Horto Florestal. A vizinhança é bem servida por comércios locais, incluindo padarias, farmácias e supermercados, garantindo praticidade para o dia a dia.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem

    • Comodidades

  • 163m² Área Construida
  • 200m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Tremembé.

    Supermercados

    Pão de Açúcar (517m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (876m)
    Ourinhos Supermercado (1976m)

    Saúde

    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1568m)

    Padarias

    Florestal Padaria e Confeitaria (400m)
    Arizona Pães (1908m)

    Educação

    Colégio Dom Bosco - Sede Santa Inês (1781m)
    Colégio Objetivo Cantareira (1969m)

    Restaurantes

    Burger King (731m)

    Pets

    Petz Manuel Gaya (1554m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 39.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome