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Cód. 303403

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 150m²

Rua Tupanaci, Vila Gumercindo, São Paulo SP
ValorR$ 850.000
IPTUR$ 226

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150m²

3 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Apresentamos esta espaçosa casa residencial de 150 m² localizada na Vila Gumercindo, na Zona Sul de São Paulo. Com um layout funcional, este imóvel é perfeito para famílias que buscam conforto e praticidade em um bairro tranquilo. A casa conta com 3 dormitórios amplos, proporcionando privacidade e conforto para todos os moradores. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a comércio, escolas e áreas verdes, garantindo qualidade de vida para sua família. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! Agende sua visita e descubra tudo que a Vila Gumercindo tem a oferecer.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 2 Salas
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 150m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Gumercindo.

    Shoppings

    Plaza Sul Shopping (1811m)

    Educação

    Fatec Ipiranga (991m)
    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (1239m)
    Etec Getúlio Vargas (1934m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1802m)

    Saúde

    HOSPITAL BOSQUE DA SAÚDE (900m)

    Restaurantes

    Hambúrguer seu Oswaldo (1958m)

    Padarias

    Fiorella Pães e Doces (393m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Alto do Ipiranga - 647m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome