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Cód. 303303

Casa térrea para comprar com 3 quartos, 127m²

Rua Oliveira Martins, Vila Dionisia, São Paulo SP
ValorR$ 630.000
IPTUR$ 150

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127m²

3 quartos 

1 banheiro

4 vagas

Sobre o imóvel

Casa Térrea de 127m² trazendo conforto e praticidades com 03 dormitórios amplos, Sala para dois ambientes, Cozinha espaçosa com armários planejados, é perfeita para famílias ou quem busca mais espaço ainda conta com 04 vagas de garagem, garantindo comodidades para quem possui mais de um veículo um dos destaques é que o imóvel é pet-friendly, permitindo um local exclusivo para seus animais de estimação.

Para quem utiliza transporte público, o Terminal Vila Nova Cachoeirinha está a poucos minutos. A saúde também é uma prioridade, com a UBS Vila Dionísia nas redondezas. Para momentos de lazer ao ar livre, a região conta com duas praças encantadoras: a Praça Antônia Maturano Lago e a Praça Francisco .

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 127m² Área Construida
  • 300m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Lateral Direita - 30 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Dionisia.

    Restaurantes

    Habib's (847m)
    McDonald's (1407m)
    McDonald's (1407m)
    Restaura Bar (1437m)

    Supermercados

    Rede Plus de Supermercados - Takara Tietê 24 HORAS (1287m)
    Supermercado Violeta - Vila Nova Cachoeirinha (1693m)

    Educação

    EE Professora Elza Saraiva Monteiro (1245m)
    COLÉGIO 24 DE MAIO - FREGUESIA DO Ó - UNIDADE 1 (1373m)
    Escola Estadual Professor Walfredo Arantes Caldas escola do kaizen (1470m)

    Shoppings

    Andorinha Shopping Center (1626m)

    Padarias

    Padaria e Confeitaria Panorte (1337m)
    Pães e Doces Arouquense (1806m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 31.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome