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Cód. 303271

Apartamento para comprar com 2 quartos, 35m²

Rua Antônio Sampaio Ferraz, Cidade Patriarca, São Paulo SP
ValorR$ 215.000
Condomínio
R$ 120
IPTUIsento

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35m²

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Condomínio novo em excelente localização, à 18 minutos a pé do metrô Guilhermina Esperança, rua tranquila e segura. Próximo ao centro comercial. Apartamento novo, com vista livre, bastante arejado, com 2 dormitórios, sala, cozinha com armário e gabinete, banheiro com espelho e box de vidro, e lavanderia com tanque. Excelente Oportunidade! Pronto para morar.

Excelente localização, à 18 minutos a pé do metrô Guilhermina Esperança.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 35m² Área Útil

    • Condomínio

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    Educação

    Colégio La Salle São Paulo (969m)
    Colégio IED - Berçário, Educação Infantil, Fundamental I e II, Ensino Médio, Ensino Bilíngue (1057m)
    Colégio Adventista de Vila Matilde (1091m)
    Escola Estadual Professor Gabriel Ortiz (1840m)

    Supermercados

    Supermercado Estrela Azul (868m)
    Chama Supermercados - Vila Dalila (1294m)
    Supermercados Dovale 2 (1701m)

    Restaurantes

    Restaurante Ímpar (1231m)
    Restaurante Zé Leite (1381m)
    Dogão da Toco (1465m)
    Natory Sushi - Vila Matilde (1878m)

    Padarias

    Padaria Nova Granada (1768m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 10.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome