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Cód. 303266

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 326m²

Rua Pageú, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 1.595.000
IPTUR$ 980

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326m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Esta espaçosa casa oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros sociais e 1 lavabo. Os ambientes são amplos e bem distribuídos, incluindo dependência de empregada com banheiro, salão de festas, lavanderia e uma aconchegante área externa com quintal e churrasqueira, perfeita para receber amigos e família. Conta ainda com garagem para 3 carros e está localizada em rua tranquila com vigilância diurna e noturna, garantindo mais segurança e conforto no dia a dia.

Casa na Vila Mariana, encontram-se vias como Rua Domingos de Morais, Rua Vergueiro, Avenida Lins de Vasconcelos, Rua Joaquim Távora e Rua Sena Madureira.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 326m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (910m)
    Plaza Sul Shopping (1619m)

    Educação

    UNIP - Indianópolis (1583m)
    Poliedro Colégio São Paulo | Unidade Vila Mariana (1820m)
    ESPM (1959m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (535m)
    Bráz Quintal (1923m)
    Taverna Medieval (1943m)

    Saúde

    HOSPITAL BOSQUE DA SAÚDE (1557m)
    Hospital Paulista (1642m)
    HRIM – Hospital do Rim (1677m)
    Hospital Ruben Berta - Ouvido, Nariz e Garganta (1910m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Praça da Árvore - 632m, Santa Cruz - 899m

    Linha 5 - Lilás | Santa Cruz - 899m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 79.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome