Cód. 303224

Apartamento para comprar com 3 quartos, 397m²

Rua Lourenço de Almeida, Vila Nova Conceição, São Paulo SP

Cód. 303224

ValorR$ 28.000.000
IPTUR$ 1

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel

mar
qui
19
mar
sex
20
mar
sáb
21
mar
dom
22
mar
seg
23
mar
ter
24
mar
qua
25

Ficou com alguma dúvida? Entre em

397

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

4 vagas

20º a 23º andar

Sobre o imóvel

Cobertura Vila Nova Conceição, nunca habitada, entregue em Setembro de 2025, com 397m², 3 suítes, lavabo, cozinha, sala ampla ,com uma vista maravilhosa para a Praça Pereira Coutinho, piscina privativa, 4 Vagas de Garagem. Localizado entre as encantadoras ruas Lourenço de Almeida e Brás Cardoso, ocupa uma posição privilegiada, a apenas 150 metros da Praça Pereira Coutinho e a meros 230 metros do Parque Ibirapuera. Com uma torre majestosa e apartamentos exclusivos, onde cada andar é dedicado a uma única residência, este produto de altíssimo padrão oferece unidades tipo e maison que variam de 187m² a 217m². O empreendimento destaca-se pelo projeto de interiores elaborado por João Armentano, arquitetura de J–VM Arquitetos e paisagismo de Rodrigo Oliveira. O objetivo central é criar um ambiente agradável e harmonioso, integrando a vegetação como elemento essencial da experiência para moradores e visitantes.

A localização é um dos maiores diferenciais do Casa Pereira Coutinho, situado na Vila Nova Conceição, o condomínio oferece acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida dos Bandeirantes e a Faria Lima, além de estar próximo do Parque do Ibirapuera.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 397m² Área Útil
  • Shoppings

    Shopping Ibirapuera (1866m)
    Shopping Vila Olímpia (1909m)

    Saúde

    Hospital São Luiz Itaim: Emergência Adulta, Urgência em São Paulo SP (658m)
    Hospital Alvorada Moema (1139m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1471m)
    Hospital Santa Paula (1566m)

    Restaurantes

    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1475m)
    Barbacoa Itaim (1750m)
    MOMA ITAIM- Modern Mamma Osteria (1771m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (490m)
    Instituto de Ensino e Pesquisa Insper (1032m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1156m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 1.400.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 28.000.000
    IPTUR$ 1

    Agende uma visita

    Escolha a melhor data para visitar o imóvel

    mar
    qui
    19
    mar
    sex
    20
    mar
    sáb
    21
    mar
    dom
    22
    mar
    seg
    23
    mar
    ter
    24
    mar
    qua
    25

    Ficou com alguma dúvida? Entre em