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Cód. 303192

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 123m²

Rua Canhemborá, Vila Gustavo, São Paulo SP
ValorR$ 950.000
IPTUIsento

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123m²

3 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Imóvel amplo à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O imóvel fica localizado em Rua Canhemborá no bairro Vila Gustavo em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Gustavo, tais como Escola Estadual Cônego João Ligabue, Idioma e informática, Terminal Tucuruvi, Shopping Metrô Tucuruvi, Estação Tucuruvi e Escola Professor David R. dos Santos.

O bairro oferece fácil acesso ao transporte público. A Estação Tucuruvi do Metrô (Linha Azul), anexa ao Shopping Metrô Tucuruvi, é o principal ponto de conexão com outras regiões da cidade. De lá, partem também linhas de ônibus para bairros próximos, o Centro e até municípios vizinhos como Guarulhos

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 123m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Gustavo.

    Shoppings

    Estação de metrô Tucuruvi (559m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (567m)

    Restaurantes

    McDonald's (1419m)
    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1653m)
    Mocotó Bar e Restaurante (1703m)
    Dona Acarajé (1987m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (306m)
    Sonda Supermercados - Jaçanã (1615m)

    Padarias

    Padaria Jardim Brasil (1592m)
    Confeitaria Paris (1713m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (1927m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Tucuruvi - 655m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 47.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome