Cód. 303059

Apartamento para comprar com 3 quartos, 118m²

Rua Jerônima Dias, Água Fria, São Paulo SP

Cód. 303059

ValorR$ 730.000
Condomínio
R$ 2.000
IPTUR$ 317

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dez
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19
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sáb
20

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118

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

2 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento Amplo e Ensolarado com 3 Suítes entre Mandaqui e Água Fria! Venha se encantar com este espetacular apartamento de 118m², perfeito para quem busca espaço e conforto. Com um hall social privativo para apenas dois apartamentos por andar, o imóvel oferece uma experiência de exclusividade. São 3 suítes amplas e repletas de armários planejados, sendo a suíte master com uma charmosa varanda privativa. A área social é um convite ao bem-estar, com uma sala de estar conectada a uma sacada e uma sala de jantar separada. A unidade conta ainda com lavabo, cozinha espaçosa com móveis planejados e uma área de serviço completa com dependência e banheiro. Um dos grandes diferenciais é a iluminação natural o dia todo: sol da manhã nos quartos e sol da tarde nas salas. Embora esteja no primeiro andar, sua posição elevada equivale a um terceiro andar, garantindo privacidade e fácil acesso às áreas de lazer do condomínio, que incluem piscina, churrasqueira e salão de festas. Possui 2 vagas de garagem bem localizadas. Localização estratégica na divisa entre Mandaqui e Água Fria! A apenas 800 metros do Metrô Jardim São Paulo, com ponto de ônibus na porta e fácil acesso a importantes vias. A região é cercada de comércios como os supermercados Pão de Açúcar e Extra, bancos e farmácias. Lazer garantido com a proximidade de parques e shoppings. Este é o lar ideal para sua família. Agende uma visita e apaixone-se!

Viver aqui é ter tudo ao seu alcance. A localização, a poucos passos do metrô Parada Inglesa, conecta você a toda a cidade. A região é cercada por uma infraestrutura completa, com supermercados, padarias, farmácias, academias, bancos e escolas. O Shopping Tucuruvi também está a poucos minutos.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 2 Salas
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 118m² Área Útil
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Playground
    Salão
    Piscina
    Acesso 24 Horas

    Saúde

    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (455m)
    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (680m)
    Hospital Presidente (1641m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1864m)

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1031m)
    Shopping TriMais Places (1574m)

    Padarias

    PANETTERIA ZN (1932m)

    Restaurantes

    Lassù (1521m)

    Educação

    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1108m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (1360m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 36.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 730.000
    Condomínio
    R$ 2.000
    IPTUR$ 317

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