Cód. 303037

Sala / Conjunto para comprar, 31m²

Rua Cristiano Viana, Cerqueira César, São Paulo SP

Cód. 303037

ValorR$ 875.000
Condomínio
R$ 1.125
IPTUR$ 545

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31

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

Mobiliado

Sobre o imóvel

Conjunto Comercial Mobiliado – 31 m² | Core Health Pinheiros – Exclusivo para Área da Saúde Consultório médico mobiliado e pronto para uso, com 31 m², em edifício moderno exclusivo para profissionais da saúde, localizado no coração do quadrilátero da saúde de São Paulo (Pinheiros). Ambientes e Infraestrutura: Recepção: Mesa para recepcionista com 3 tomadas e ponto de internet. Sofá de espera para duas pessoas, com tomadas para carregamento de celular. Iluminação aconchegante e ar-condicionado. Parede em drywall com acabamento em vidro no teto, permitindo entrada de luz natural. Copa: Bancada com pia e água já filtrada. Armários embutidos. Iluminação indireta. 3 tomadas. Sala de Atendimento Médico: Mesa ampla com 2 tomadas no piso e ponto de internet. Estante e armário embutido com 4 tomadas e ponto de internet. Área reservada para maca com armário embutido e 4 tomadas adicionais para equipamentos. Ar-condicionado. Banheiros: Interno com espelho. Externo acessível, localizado na porta do consultório. Sacada: Vista livre e permanente (sem possibilidade de construções futuras ao lado). Condensadora de ar-condicionado multi-split instalada. Garagem:1 vaga exclusiva para o médico. Sistema Multi-Park com manobrista para pacientes. Sobre o Empreendimento – Core Health Pinheiros: Projeto desenvolvido exclusivamente para área médica. Andar com unidades do Hospital Israelita Albert Einstein. Ao lado do Hotel Radisson, ideal para pacientes de outras cidades. Localizado no Quadrilátero da Saúde, próximo ao: Hospital das Clínicas, Instituto da Criança, Instituto do Coração (Incor),Instituto Emílio Ribas, Hospital da Mulher Projeto de Arquitetura: Assinado pela arquiteta Camila Paulon, o consultório foi planejado para garantir um ambiente: Seguro e higiênico Iluminado naturalmente Aconchegante e funcional para o profissional da saúde Ideal para médicos que buscam localização estratégica, infraestrutura moderna e ambiente pronto para uso. Agende sua visita!

Ao lado do edifício, encontra-se o Radisson Hotel, facilitando hospedagem de pacientes próximo ao consultório. A localização em si é dentro do quadrilátero da saúde, tendo em seu entorno o Hospital das Clínicas, Instituto da Criança, do Coração, Emílio Ribas e Hospital da Mulher.

Ambientes

  • 1 Banheiro Social
  • 1 Copa
  • 1 Recepção
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 31m² Área Útil
  • Restaurantes

    Méqui 1000 (1896m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1731m)

    Saúde

    Hospital das Clínicas FMUSP (724m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (918m)

    Shoppings

    Conjunto Nacional (1694m)
    Shopping Center 3 (1753m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1456m)
    Museu do Futebol (1784m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (1218m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Clínicas - 865m

    Linha 4 - Amarela | Oscar Freire - 476m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 43.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 875.000
    Condomínio
    R$ 1.125
    IPTUR$ 545

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