Cód. 303019

Apartamento para comprar com 3 quartos, 162m²

Rua Fábia, Vila Romana, São Paulo SP

Cód. 303019

ValorR$ 2.150.000
Condomínio
R$ 2.500
IPTUR$ 1.413

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162

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Mobiliado

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento tipo no condomínio Vista Vila Romana, ideal para quem busca conforto e sofisticação em uma localização privilegiada. Este imóvel, disponível para venda, possui 162 m² de área útil, situado no 7º andar, proporcionando uma vista excepcional. Hoje está na configuração de 2 quartos, sendo possível revertir para 3 quartos, sendo 3 suítes e 1 lavabo. O apartamento é perfeito para famílias que valorizam espaço e privacidade. O imóvel conta com elevador privativo, hall privativo, móveis planejados e está completamente mobiliado, oferecendo todo o conforto necessário para a sua rotina. A cozinha é equipada com gás encanado e há uma área de serviço funcional, além de um banheiro de serviço para maior comodidade. No condomínio, você encontrará uma completa infraestrutura de lazer e segurança, composta por academia, piscinas coberta e aquecida, área de lazer, churrasqueira, espaço kids, quadra de futebol e poliesportiva, salões de festas, além de segurança e portaria 24 horas. O empreendimento também é pet friendly, ideal para quem tem animais de estimação. Com 3 vagas de garagem e um depósito, esse apartamento é excelente para quem busca praticidade e conforto. O condomínio, construído em 2014, oferece também um bicicletário, brinqueoteca e jardim, criando um ambiente agradável para todos os moradores. Aceita financiamento e está pronto para ser chamado de lar.

Excelente localização, fácil acesso ao comércio local, aos Shopping Bourbon e Shopping West Plaza. Bairro em constante valorização.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 162m² Área Útil
  • Shoppings

    Bourbon Shopping São Paulo (1035m)
    Shopping Center Lapa (1160m)
    Shopping West Plaza (1736m)

    Educação

    Centro Universitário São Camilo - Pompeia (562m)
    Senac Lapa Scipião (962m)
    UNIP - Marquês (1261m)

    Saúde

    Hospital São Camilo SP - Pronto Socorro | Unidade Pompeia (824m)
    Hospital Municipal Sorocabana (1070m)
    Unidade Einstein Perdizes em São Paulo SP (1765m)

    Restaurantes

    Estaçao Lapa (1535m)

    Cultural

    Museu da Imagem e Som - MIS Experience (1613m)
    Museu da Imaginação (1657m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Pompéia (881m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 107.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 2.150.000
    Condomínio
    R$ 2.500
    IPTUR$ 1.413

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