Cód. 302927

Apartamento para comprar com 3 quartos, 106m²

Praça Xavier da Silveira, Vila Lúcia Elvira, São Paulo SP

Cód. 302927

ValorR$ 1.330.000
Condomínio
R$ 1.200
IPTUR$ 414

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20
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106

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento amplo com privacidade e conforto que sua família precisa. Conta com 106m² bem distribuídos em 3 suítes, sala para 2 ambientes, cozinha integrada a sala com planejados Varanda gourmet com churrasqueira a carvão Área de serviço 2 vagas e depósito Torre única. Condomínio com lazer completo e a segurança da portaria 24 horas. Ótima localização próximo a Av. Salim Malluf, oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, além de contar com uma ótima infraestrutura de comércio e serviços. Agende sua visita e venha morar bem!

Localização privilegiada, com fácil acesso à Mooca e às principais vias da região, como Avenida Sapopemba, Salim Farah Maluf e Ver. Abel Ferreira. Próximo ao Shopping Anália Franco, Parque CERET e a um amplo comércio local, o que traz ainda mais comodidade ao seu dia a dia.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 106m² Área Útil
  • 106m² Área Total
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 27
    Elevador(es) - 3
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Salão
    Espaço Gourmet
    Brinquedoteca

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1402m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1124m)

    Saúde

    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1628m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1672m)
    Instituto CEMA (1725m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1905m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (690m)
    Legado Parrilla (941m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (959m)
    Bololo Restaurante & Bar (1246m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (1461m)
    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1818m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 66.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 1.330.000
    Condomínio
    R$ 1.200
    IPTUR$ 414

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