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Cód. 302919

Casa sobrado para comprar com 5 quartos, 120m²

Rua Caruatai, Vila Progresso (Zona Leste), São Paulo SP
ValorR$ 580.000
IPTUR$ 200

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120m²

5 quartos 

4 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade para morar e investir! Sobrado principal com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala ampla, cozinha funcional e área de serviço coberta. No mesmo terreno, há: 1 casa independente com 1 dormitório, cozinha, banheiro com lavabo e lavanderia; 3 casas nos fundos, cada uma com 1 dormitório, cozinha e banheiro, além de área externa com tanque coletivo para lavanderia; Garagem com 2 vagas cobertas; Pequeno salão comercial anexo, ideal para renda extra. Imóvel ideal para quem busca moradia e geração de renda em um só lugar!

Ambientes

  • 5 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 4 Banheiros Sociais
  • 4 Cozinhas
  • 1 Dormitório Serviço
  • 2 Lavabos
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 2 Vagas de Garagem
  • 4 Áreas de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 7 metros
  • 120m² Área Construida
  • 161m² Área Terreno
  • Frente - 7 metros
  • Lateral Direita - 23 metros
  • Lateral Esquerda - 23 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Progresso (Zona Leste).

    Supermercados

    Higa's Supermercados (1330m)
    Extra Mercado (1590m)
    Supermercados Dovale 3 (1678m)
    Pepe Supermercados (1701m)

    Restaurantes

    Habib's Imperador (1265m)
    Burger King (1283m)
    Churrascaria e Pizzaria Colonial (1567m)
    Rei do Cuscuz - Unidade Vila Curuçá (1868m)

    Padarias

    Padaria Estrela do Lageado (1747m)

    Educação

    Faculdade e Colégio Paschoal Dantas | São Miguel (876m)
    EMEF - Haroldo Veloso Brigadeiro. (1525m)
    Escola Estadual Ruth Cabral Troncarelli (1990m)

    Pets

    Petz Nordestina (995m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 29.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome