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Cód. 302918

Apartamento para comprar com 3 quartos, 51m²

Avenida Padre Gregório Mafra, Vila Taquari, São Paulo SP
ValorR$ 315.000
IPTUIsento

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51m²

3 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento aconchegante de 51 m² com 3 quartos em São Paulo Localizado em uma região estratégica de São Paulo, este charmoso apartamento de 51 m² oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e praticidade. Com 3 quartos bem distribuídos, é perfeito para famílias que buscam um lar acolhedor e inteligente, com aproveitamento eficiente dos espaços. O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem, trazendo ainda mais comodidade para o dia a dia. O condomínio oferece área de lazer com churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares em momentos especiais. Outro grande diferencial é a excelente localização, com fácil acesso a comércios, serviços e instituições de ensino — como a escola Pingo de Gente — proporcionando conveniência e qualidade de vida para toda a família.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 51m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Taquari.

    Educação

    Faculdade e Colégio Paschoal Dantas | São Miguel (1072m)
    Senac Itaquera (1731m)
    Escola Estadual Professor Milton Cruzeiro (1873m)

    Restaurantes

    McDonald's (341m)
    Habib's Imperador (1533m)
    Burger King (1748m)
    Churrascaria e Pizzaria Colonial (1942m)

    Supermercados

    Supermercados Nagumo - Pires do Rio (657m)
    Extra Mercado (1014m)
    Extra Mercado (1014m)
    Pepe Supermercados (1984m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 15.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome