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Cód. 302797

Casa de vila - sobrado para comprar com 3 quartos, 145m²

Rua Jaboticabal, Vila Bertioga, São Paulo SP
ValorR$ 649.000
IPTUR$ 200

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145m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Sobre o imóvel

Sobrado em Vila Fechada na Mooca More com segurança, praticidade e conforto em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Este sobrado está localizado em vila charmosa com portão automático, garantindo tranquilidade e privacidade, além de estar próximo a mercados, farmácias, escolas e com fácil acesso às principais avenidas da Mooca. Diferenciais do imóvel: Sala espaçosa para 2 ambientes 3 dormitórios, sendo 1 suíte Copa e cozinha com armários planejados Banheiro social Corredor lateral e área de serviço independente Terraço ensolarado 1 vaga de garagem coberta Documentação em dia Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem, em um espaço acolhedor e bem localizado.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 145m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Bertioga.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1977m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1646m)

    Restaurantes

    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (712m)
    Legado Parrilla (864m)
    Bololo Restaurante & Bar (1375m)
    McDonald's (1887m)

    Saúde

    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1046m)
    Hospital São Cristóvão (1141m)
    Instituto CEMA (1155m)
    Hospital Central do Tatuapé: Pronto Atendimento, Emergência, Pronto Socorro, São Paulo SP (1919m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1242m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 32.450,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome