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Cód. 302779

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 120m²

Rua Coronel Silvério Magalhães, Vila Santo Estéfano, São Paulo SP
ValorR$ 650.000
IPTUR$ 120

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120m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Sobre o imóvel

Sobrado amplo, sendo living para 2 ambientes, 2 dormitórios, banheiro social, quintal com área gourmet e edícula, área de serviço, garagem para 2 carros pequenos ou um grande. Parte elétrica e hidraúlica toda reformada.

Ótima região, próximo a avenida do Cursino, comércios e serviços. Escolas, drogarias e padarias.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 120m² Área Construida
  • 100m² Área Terreno
  • Frente - 4 metros
  • Lateral Esquerda - 25 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Santo Estéfano.

    Shoppings

    Plaza Sul Shopping (964m)

    Saúde

    HOSPITAL BOSQUE DA SAÚDE (1423m)
    Hospital Sancta Maggiore Paris (1483m)

    Restaurantes

    McDonald's (419m)
    McDonald's (419m)
    Mundo Animal Lanchonete Temática Ipiranga - Comidas e Bebidas em São Paulo (651m)
    Restaurante Outback Steakhouse (907m)

    Padarias

    Dona Deôla - Saúde (1323m)
    Monte Rei Casa de Pães - Saúde (1949m)

    Supermercados

    Grupo Bem Barato (1098m)
    Sacolão Saúde | Vila das Mercês (1713m)
    Pão de Açúcar (1967m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 32.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome