‌

Cód. 302734

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 204m²

Rua Almeida Maia, Jardim Franca, São Paulo SP
ValorR$ 1.275.000
IPTUR$ 350

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

204m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado à venda no Jardim França – Conforto e Elegância Sobrado espaçoso e bem distribuído, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários planejados. A sala para 2 ambientes é elegante e conta com piso em porcelanato, assim como a cozinha ampla e funcional, acompanhada de copa. O imóvel oferece ainda dependência completa de serviço, garagem para 4 veículos e um aconchegante quintal com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer em família. Localizado no Jardim França, um dos bairros mais nobres e desejados da Zona Norte, conhecido por suas ruas arborizadas, tranquilidade, segurança e excelente infraestrutura. A região oferece fácil acesso a padarias tradicionais, renomados restaurantes, escolas de qualidade, academias, mercados e ao Horto Florestal, garantindo qualidade de vida em um ambiente de alto padrão.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 204m² Área Construida
  • 125m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Franca.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tucuruvi (1711m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1715m)

    Saúde

    Hospital Cantareira (300m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (577m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1689m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1773m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1597m)
    Pão de Açúcar (1597m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1859m)

    Educação

    Colégio Palavra Viva - Unidade Voluntários (1689m)
    ETEC Mandaqui (1817m)

    Padarias

    Arizona Pães (271m)
    Confeitaria Paris (735m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (784m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 63.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome