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Cód. 302679

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 70m²

Rua Henrique Braglia, Vila Dom Pedro Ii, São Paulo SP
ValorR$ 780.000
IPTUIsento

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70m²

3 quartos 

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Excelente Sobrado no Tucuruvi Sobrado muito bem localizado, em uma das regiões mais valorizadas do Tucuruvi. Conta com: Sala aconchegante, Cozinha funcional, 3 dormitórios amplos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem cobertas. Imóvel com grande potencial construtivo, ideal para quem deseja reformar e modernizar, valorizando ainda mais o investimento. Agende já sua visita e venha conhecer de perto esta oportunidade!

Rua tranquila, próximo à todo comercio da região, (farmácias, mercados, bares, bancos e restaurante) farta linha de transportes públicos à duas quadras do metro parada inglesa.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 70m² Área Construida
  • 86m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Dom Pedro Ii.

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1110m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1346m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1411m)

    Saúde

    Hospital HSANP (1965m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (372m)
    Kotay Sushi Santana (691m)
    McDonald's (1387m)
    Lassù Restaurante Giratório | Rooftop Club (1999m)

    Padarias

    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (1552m)
    Confeitaria Paris (1554m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1595m)
    Pão de Açúcar (1596m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Parada Inglesa - 647m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 39.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome