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Cód. 302675

Casa térrea para comprar com 1 quarto, 70m²

Rua Calandra, Vila Germinal, São Paulo SP
ValorR$ 370.000
IPTUIsento

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70m²

1 quarto 

1 banheiro

1 vaga

Sobre o imóvel

Oportunidade Única na Vila Germinal! Casa Aconchegante com Edícula, Quintal Espaçoso .Quer morar em um bairro tranquilo, bem localizado e com fácil acesso ao comércio e transporte? Essa é a sua chance! Apresentamos uma charmosa casa de 1 dormitório, ideal para quem busca conforto, praticidade e um espaço para aproveitar momentos especiais. privacidade, Sala ampla e aconchegante para receber amigos e familiares, 1 Banheiro bem equipado com acabamento de qualidade- Vaga de garagem para sua comodidade- Quintal com edícula perfeita para lazer, hobbys ou até uma área de trabalho. Localização privilegiada próximo ao comércio local, como mercados, padarias, farmácias e lojas, fácil acesso às principais vias da região, facilitando deslocamento de Transporte público eficiente, com linhas de ônibus que conectam a região ao centro e outros bairros, próximo a escolas, praças e áreas de lazer, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida.

Localização privilegiada próximo ao comércio local, como mercados, padarias, farmácias e lojas, fácil acesso às principais vias da região, facilitando deslocamento de Transporte público eficiente, com linhas de ônibus que conectam a região ao centro e outros bairros, próximo a escolas, etc..

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 70m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Germinal.

    Shoppings

    Estação de metrô Tucuruvi (1618m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1682m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Jaçanã (177m)
    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1399m)
    Ourinhos Supermercado (1633m)

    Saúde

    UPA JAÇANÃ (1631m)

    Educação

    EE Júlio Pestana (1068m)
    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (1242m)
    CEU Jaçanã (1527m)
    Escola Estadual Albino César (1702m)

    Restaurantes

    Dona Acarajé (752m)
    McDonald's (1590m)

    Padarias

    Padaria Jardim Brasil (1701m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 18.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome