Cód. 302669

Apartamento para comprar com 1 quarto, 49m²

Rua Cataguases, Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo SP

Cód. 302669

ValorR$ 235.000
Condomínio
R$ 230
IPTUIsento

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49

1 quarto 

1 banheiro

Sem vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Oportunidade a Passos do Metrô no Jardim São Paulo! More em uma das localizações mais desejadas da Zona Norte! Este apartamento de 49 m² na Rua Cataguases é a escolha ideal para quem busca praticidade e mobilidade, estando a apenas 750 metros (11 minutos de caminhada) da estação de metrô Jardim São Paulo-Ayrton Senna. O imóvel conta com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e uma ampla área de serviço, um diferencial para apartamentos nesta metragem. Localizado em uma rua tranquila e arborizada, é perfeito para quem quer viver perto de tudo, mas sem abrir mão do sossego. A região do Jardim São Paulo é conhecida por sua excelente infraestrutura e qualidade de vida. Transporte: Além da proximidade com o metrô (Linha 1-Azul), a região oferece fácil acesso a importantes vias como as avenidas Leôncio de Magalhães e Luiz Dumont Villares, que contam com ciclovias e uma vasta oferta de bares e restaurantes. Comércio e Serviços: Você estará cercado por uma completa rede de comércios, incluindo supermercados como o Carrefour, farmácias, padarias e lojas, tudo a poucos minutos de distância. Lazer: A poucos passos do Parque Domingos Luís, um espaço perfeito para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família. Este é o imóvel ideal para estudantes, solteiros ou casais que valorizam a localização e a facilidade de acesso a transporte público. Agende sua visita e não perca essa chance!

More no Jardim São Paulo e tenha qualidade de vida e mobilidade. A poucos minutos do metrô (L1-Azul) e com fácil acesso às avenidas Leôncio de Magalhães e Luiz Dumont Villares (bares, restaurantes, ciclovia). Região com comércio completo e ao lado do Parque Domingos Luís para o seu lazer.

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 49m² Área Útil
  • Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (734m)
    Lar Center (1763m)
    Shopping Center Norte (1947m)

    Saúde

    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1722m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1981m)

    Educação

    Escola Estadual Buenos Aires (239m)
    Universidade São Judas - Unidade Santana (1093m)
    Faculdade Anhanguera - Marte (1609m)
    UNIP - Vila Guilherme (1698m)

    Restaurantes

    McDonald's (337m)
    Kotay Sushi Santana (460m)
    Lassù (986m)
    Outback Steakhouse - Center Norte (1742m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (1340m)
    Pão de Açúcar (1397m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Jardim São Paulo - 722m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 11.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 235.000
    Condomínio
    R$ 230
    IPTUIsento

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