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Cód. 302637

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 120m²

Rua Francisco Peruche, Santana, São Paulo SP
ValorR$ 580.000
IPTUR$ 50

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120m²

2 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa em Rua Fechada – 120m² | 2 vagas cobertas | Santana / Carandiru Esta casa, localizada em rua fechada e tranquila, oferece grande potencial construtivo e de modernização. Características do imóvel Area construída: 120m² Sala ampla para 2 ambientes 2 vagas de garagem cobertas Edícula nos fundos Quintal e área de varanda Localização - Excelente! entre Santana e Carandiru, em travessa da Rua Voluntários da Pátria, próximo a comércio variado, serviços, transporte público e fácil acesso ao metrô. Uma ótima oportunidade tanto para moradia quanto para investimento.

Excelente localização e rua sem saída travessa da Voluntários da Pátria, próximo ao comércio em geral, bancos, Metrô Carandiru, Campo de Marte.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 120m² Área Construida
  • 80m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Santana.

    Shoppings

    ComVem Tietê (599m)
    Shopping Center Norte (1212m)
    Shopping D (1293m)
    Lar Center (1328m)

    Educação

    Faculdade Anhanguera - Marte (839m)
    Universidade São Judas - Unidade Santana (1505m)
    Campus São Paulo | Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia de São Paulo | (1567m)
    UNIP - Vila Guilherme (1885m)

    Saúde

    Hospital HSANP (1670m)
    Hospital de Força Aérea de São Paulo (1800m)

    Restaurantes

    D`Brescia Churrascaria | Marginal Tietê (1085m)
    Fogo de Chão Center Norte (1212m)
    Marginal Grill (1362m)
    McDonald's (1540m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (1546m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Portuguesa-Tietê - 681m, Carandiru - 298m, Santana - 935m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 29.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome