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Cód. 302468

Casa sobrado para comprar, 695m²

Avenida Brasil, Jardim América, São Paulo SP
ValorR$ 15.000.000
IPTUR$ 6.500

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695.4m²

8 banheiros

7 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Apresentamos esta ampla casa comercial localizada na região dos Jardins, com impressionantes 695,4 m² de área útil. Este espaço é ideal para empresas que buscam um endereço prestigiado e estratégico em São Paulo. A casa está situada em uma área vibrante, cercada por diversas opções de comércio, serviços e transporte, oferecendo visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Com sua espaçosa estrutura, é perfeita para escritórios, consultórios ou qualquer tipo de negócio que necessite de um ambiente amplo e bem localizado. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! Agende sua visita e descubra tudo o que esta casa comercial nos Jardins pode oferecer.

Ambientes

  • 8 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 8 Salas
  • 7 Vagas de Garagem

    • Comodidades

  • 695.4m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim América.

    Shoppings

    Jardim Pamplona Shopping (782m)
    Shopping Cidade São Paulo (1903m)

    Restaurantes

    Barbacoa Itaim (1115m)
    A Figueira Rubaiyat (1405m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1674m)
    Méqui 1000 (1946m)

    Saúde

    Dante Pazzanese 510 (1560m)
    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1626m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1741m)
    Hospital Rede D'or São Luiz Itaim (1788m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) - São Paulo (1272m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (1407m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 750.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome