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Cód. 302370

Apartamento para comprar com 3 quartos, 103m²

Rua Pedrália, Vila Gumercindo, São Paulo SP
ValorR$ 1.800.000
Condomínio
R$ 850
IPTUR$ 620

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103m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Metrô próx

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Lindo apartamento, andar alto, com sala para 2 ambientes, cozinha integrada, lavabo, 3 suítes, 2 vagas de garagem. Completa área de lazer. Ótima localização

Região com fácil acesso as principais avenidas da cidade. Fica entre a Av. do Cursino e Av. Dr. Ricardo Jafet. Região com infra estrutura completa e próximo ao Metrô Alto do Ipiranga.

Este apê vem com uma consultoria de design para transformar seu lar

Comprando este apartamento, você ganha uma consultoria completa para transformá-lo em um lar confortável e acolhedor.
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Antes
Depois

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 103m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Atmosfera

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Academia
    Salão de Jogos
    Salão
    Piscina

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Gumercindo.

    Shoppings

    Plaza Sul Shopping (1849m)

    Educação

    Fatec Ipiranga (1188m)
    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (1238m)
    Etec Getúlio Vargas (1847m)
    Colégio Marista Arquidiocesano (1940m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1650m)
    Pão de Açúcar (1920m)

    Saúde

    HOSPITAL BOSQUE DA SAÚDE (984m)

    Restaurantes

    Hambúrguer seu Oswaldo (1931m)

    Padarias

    Fiorella Pães e Doces (243m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Alto do Ipiranga - 686m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 90.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome