Cód. 302349
Casa sobrado para comprar, 180m²
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180m²
2 banheiros
1 vaga
Metrô próx
Sobre o imóvel
Casa à venda em Vila Gertrudes com 180 m², sobrado comercial reformado, funcional e pronto para receber diferentes tipos de negócios. Conta com quatro salas, cozinha, dois banheiros sociais, lavabo e vaga de garagem. O espaço oferece versatilidade e conforto para equipes e clientes, proporcionando um ambiente profissional que promove produtividade e facilita operações diárias em uma localização privilegiada. Localizado no bairro Vila Gertrudes, na zona Sul da cidade de São Paulo. Próximo às estações de metrô Alto da Boa Vista, Borba Gato, Brooklin e Campo Belo, o imóvel garante fácil acesso ao transporte público e está inserido em uma região com ampla oferta de serviços e comércios. O bairro Vila Gertrudes destaca-se por sua infraestrutura corporativa e comercial consolidada, oferecendo um ambiente dinâmico, seguro e conveniente para negócios de diversos segmentos.
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Gertrudes.
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Shoppings
Saúde
Educação
Supermercados
Restaurantes
Transporte público nas proximidades
Linha 17 - Ouro | Morumbi-Claro - 612m, Chucri Zaidan - 674m, Vila Cordeiro - 860m
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 62.500,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome