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Cód. 302343

Apartamento para comprar com 3 quartos, 96m²

Rua Mandu, Vila Granada, São Paulo SP
ValorR$ 612.000
Condomínio
R$ 1.100
IPTUR$ 200

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96m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Apartamento com 96M² de área útil, 3 dormitórios sendo uma suite, sala dois ambientes cozinha , lavanderia com banheiro e quarto de empregada, duas vagas de garagem, lazer completo, quadra poliesportiva, 2 piscinas, 2 salões de festa , playground academia. Gostou? Entre em contato conosco e marque a sua visita. LELLO IMOVEIS!

Próximo aos melhores mercados e colégios da região, a 1km do metrô Guilhermina.

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Antes
Depois

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Vaga para Motocicleta
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 96m² Área Útil
  • Condomínio

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    Padarias

    Padaria Nova Granada (674m)
    Requinte Centro Gastronômico (1230m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1172m)
    Supermercado Estrela Azul (1294m)
    Semar Supermercados - São Miguel Paulista (1409m)

    Restaurantes

    Churrascaria São Judas Tadeu Penha (738m)
    La Firma Bar (910m)
    Restaurante Ímpar (1455m)
    Boi Gaúcho Grill Churrascaria e Restaurante | Penha (1657m)

    Educação

    Escola Estadual Professor Gabriel Ortiz (357m)
    Centro Educacional Fereguetti (1249m)
    Colégio Adventista de Vila Matilde (1902m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Guilhermina-Esperança - 930m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 30.600,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome