Cód. 302325

Sala / Conjunto para comprar, 43m²

Rua Doutor Guilherme Bannitz, Itaim Bibi, São Paulo SP

Cód. 302325

ValorR$ 900.000
Condomínio
R$ 1.300
IPTUR$ 500

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43.33

2 banheiros

1 vaga

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade em localização privilegiada, próximo ao Hospital Vila Nova Star, Coco Bambu e Av. Juscelino Kubitschek. Área total: 86,90 m² Área útil: 43,33 m² Hall de entrada Sala de recepção 2 salas privativas 2 banheiros 1Copa 1 Depósito 1 vaga de garagem Ideal para consultórios, escritórios e empresas que buscam praticidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Ótima localização entre Av. Santo Amaro e Rua Bandeira Paulista, próximo ao Hospital São Luis, paralela à Av. Juscelino Kubitschek, com vários tipos de comércio no entorno, linhas de ônibus para diversas regiões, à 200m do empreendimento.

Ambientes

  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Copa
  • 1 Recepção
  • 2 Salas
  • 1 Vaga de Garagem
  • Comodidades

  • 43.33m² Área Útil
  • 86.9m² Área Total
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Estacionamento P/ Visitantes
    Total de Andares - 12
    Bloco(s)
    Estac. P/ Visitantes - 16
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Catraca Eletrônica

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (1580m)
    Shopping JK Iguatemi (1759m)

    Saúde

    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (141m)
    Hospital São Luiz Itaim: Emergência Adulta, Urgência em São Paulo SP (188m)
    Hospital Alvorada Moema (1832m)
    Hospital Santa Paula (1874m)

    Restaurantes

    Bob Esponja Burguer & Restaurante (852m)
    MOMA ITAIM- Modern Mamma Osteria (1076m)
    Barbacoa Itaim (1123m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1871m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (684m)
    Instituto de Ensino e Pesquisa Insper (1128m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1306m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1827m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 45.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 900.000
    Condomínio
    R$ 1.300
    IPTUR$ 500

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